A joyful couple celebrating buying their new home, holding keys.

Financiación para comprar vivienda

Hipoteca 100%

En Brokers Finance estudiamos si tu perfil permite financiar hasta el 100% de la compra de tu vivienda. Analizamos tus ingresos, ahorros y deudas, comparamos alternativas con distintas entidades financieras y te acompañamos hasta la firma. La viabilidad y las condiciones dependen del perfil, del inmueble y de la operación.

Estudio hipotecario personalizado

Si quieres saber hasta cuánto puedes comprar, el tipo de interés y las cuotas además de saber la viabilidad de tu proyecto haz tú estudio hipotecario aquí

estudio hipotecario gratis

Qué es una hipoteca al 100% y qué puede cubrir

Una hipoteca al 100% permite financiar la totalidad del precio de compra cuando la entidad acepta la operación. Puede ser una opción para compradores que necesitan financiación alta, pero su concesión requiere estudiar la capacidad de pago y las características de la vivienda.

El precio acordado, la tasación y los criterios de la entidad influyen en el importe que puede concederse. Por eso revisamos sobre qué valor se calcula la financiación y cuánto dinero tendrás que aportar. Una hipoteca 100% no implica que se financien también todos los gastos de la compra.

Así tramitamos tu hipoteca al 100%

Solicitud

Cuéntanos qué vivienda quieres comprar y qué financiación necesitas. Revisamos tus ingresos, deudas y ahorro disponible para valorar si una hipoteca al 100% puede encajar en tu caso y qué aportación tendrías que prever.

Tramitación

Si el estudio inicial es viable, te indicamos la documentación necesaria y preparamos el expediente. Comparamos alternativas con distintas entidades financieras y coordinamos los siguientes pasos, incluida la tasación de la vivienda.

Aprobación

La entidad financiera decide si aprueba la operación y en qué condiciones. Si acepta la financiación al 100%, te ayudamos a revisar la oferta, la cuota, el plazo y las garantías antes de continuar.

Firma

Con la operación aprobada y la documentación revisada, te acompañamos hasta la firma en notaría. Antes de firmar, repasamos contigo las condiciones y los importes que debes aportar para que tengas claro el compromiso que asumes.

Qué gastos y riesgos conviene prever

Además del precio de la vivienda, calcula los impuestos y gastos que correspondan a tu compraventa y a la operación hipotecaria, incluida la tasación cuando debas asumirla. Conviene reservar también un margen para los primeros pagos y los imprevistos. Financiar más capital aumenta la deuda y puede elevar la cuota y los intereses totales, por lo que valoramos si el presupuesto puede sostenerse durante toda la operación.

Persona calculando el porcentaje de financiación de una hipoteca

Qué analizamos para valorar la financiación

Estudiamos tus ingresos, su estabilidad y continuidad, los préstamos que ya pagas, el ahorro disponible y la cuota que podrías asumir.

También revisamos el precio, la tasación y la situación del inmueble.

Ser funcionario, autónomo o tener dos titulares son circunstancias que valoramos dentro del conjunto de la operación, sin que ninguna garantice por sí sola la aprobación.

Pareja revisando documentación sobre sus ingresos y gastos

Qué documentación necesitas para el estudio

Para comenzar, revisamos la información sobre tus ingresos, empleo o actividad profesional, ahorros y deudas. Según el caso, pueden ser necesarias nóminas, declaraciones de impuestos, vida laboral, movimientos bancarios y justificantes de otros préstamos. Si ya has elegido vivienda, añadimos sus datos, el precio y la documentación disponible. Te indicamos qué aportar en cada fase para preparar el expediente.

Cómo trabaja Brokers Finance para estudiar tu hipoteca 100%

Te ayudamos a conocer las opciones de financiación y el dinero que necesitas aportar antes de comprometer la compra.

En Brokers Finance actuamos como intermediario hipotecario para ayudarte a preparar una compra viable. Primero revisamos tu situación económica y el presupuesto de la vivienda. Después comparamos alternativas y negociamos con distintas entidades financieras para buscar unas condiciones ajustadas a tu caso. Te guiamos con la documentación y coordinamos la tasación y los plazos de la operación, con acompañamiento hasta la firma en notaría. Desde el inicio te explicamos qué incluye nuestro servicio y cómo funciona su retribución, para que puedas decidir con información clara.

SOLICITAR ESTUDIO HIPOTECARIO GRATIS

Dudas sobre la hipoteca 100%

¿Necesito ahorros para una hipoteca al 100%?

Financiar el 100% del precio no significa que todos los pagos de la compra estén incluidos. Debes prever los impuestos y gastos que te correspondan, los desembolsos previos a la firma y un margen para imprevistos. En el estudio revisamos el importe que podría financiarse y cuánto dinero tendrías que aportar.

¿Una hipoteca 100% exige siempre un avalista?

El porcentaje financiado y las garantías exigidas son aspectos distintos. La entidad valora el perfil, la capacidad de pago y el inmueble para decidir qué garantías necesita. Revisamos si la operación puede plantearse sin un aval personal adicional y te explicamos las condiciones y obligaciones de las alternativas disponibles.

¿Qué ocurre si la tasación es inferior al precio de compra?

Una tasación inferior puede reducir el importe que la entidad está dispuesta a financiar y aumentar el dinero que necesitas aportar. Revisamos cómo afecta al presupuesto y a la viabilidad de la operación. Conviene valorar ese escenario antes de comprometer pagos o plazos que dependan de obtener la hipoteca.

¿Puedo solicitarla si soy autónomo o funcionario?

Podemos estudiar ambos perfiles. En cada caso revisamos la continuidad de los ingresos, la estabilidad de la actividad o del empleo, las deudas, el ahorro y la vivienda. La situación profesional forma parte del análisis, pero no garantiza un porcentaje de financiación concreto.

¿Cómo sé si puedo conseguir financiación al 100%?

El primer paso es un estudio de viabilidad con tus datos económicos y los de la vivienda que quieres comprar. Así podemos valorar qué financiación tiene sentido solicitar y qué aportación necesitarías. Una orientación inicial ayuda a preparar la operación, pero la aprobación y las condiciones finales corresponden a la entidad financiera.