Solicita un estudio hipotecario
Solicitar una hipoteca es un paso importante en la compra de una vivienda, pero no siempre es fácil que los bancos aprueben la financiación. En Brokers Finance, como expertos en financiación hipotecaria, te contamos los mejores trucos para conseguir una hipoteca en 2025, incluso con el 100% de financiación.
1. Mantén una estabilidad laboral
Los bancos prefieren perfiles financieros con estabilidad, por lo que tener un contrato indefinido o ser funcionario aumenta las probabilidades de que te concedan una hipoteca. Si eres autónomo, presentar ingresos constantes en los últimos dos años también será clave.
2. Reduce tus deudas antes de solicitar la hipoteca
Los bancos analizan tu nivel de endeudamiento antes de concederte la financiación. Para mejorar tu perfil, intenta liquidar créditos personales y evitar nuevos préstamos antes de solicitar la hipoteca.
3. Mejora tu historial financiero
Un buen historial de pagos es fundamental para que el banco confíe en ti. Asegúrate de no tener impagos o retrasos en el pago de tarjetas de crédito, préstamos o servicios básicos. También es muy importante que nos tengas descubiertos en los movimientos de tu cuenta bancaria.
4. Ahorra para los gastos de la compraventa
En la mayoría de los casos, los bancos financian hasta el 80% del valor de la vivienda, por lo que necesitas cubrir el 20% restante más los gastos de notario, registro e impuestos. Sin embargo, en Brokers Finance trabajamos con entidades que ofrecen hipotecas al 100%, por lo que podemos ayudarte a conseguir una financiación completa si cumples con los requisitos adecuados.
5. Calcula bien tu capacidad de endeudamiento
Los bancos suelen aprobar hipotecas si la cuota mensual no supera el 30-35% de tus ingresos netos. Utiliza un simulador hipotecario o consulta con nuestros expertos para saber cuánto puedes pagar sin comprometer tu economía.
6. Presenta un perfil financiero sólido
Aportar documentación que refuerce tu solvencia, como declaraciones de renta, contratos de trabajo, justificantes de ahorro y movimientos bancarios, puede marcar la diferencia en la aprobación de tu hipoteca.
7. Elige el banco o bróker hipotecario adecuado
Cada banco tiene criterios diferentes para conceder hipotecas. En Brokers Finance, analizamos tu caso y te conseguimos la mejor oferta hipotecaria, con tipos de interés competitivos y condiciones adaptadas a tu situación financiera.
8. Cuenta con un asesor hipotecario
Uno de los errores más comunes es acudir directamente a un banco sin comparar opciones. En Brokers Finance, como expertos en financiación, negociamos por ti con varias entidades para conseguir la hipoteca más ventajosa. Además, te acompañamos en todo el proceso, desde la negociación hasta la firma ante notario.
9. Aprovecha las ayudas y subvenciones
Existen ayudas para la compra de vivienda destinadas a jóvenes, familias numerosas o personas con discapacidad. Infórmate sobre las subvenciones en tu comunidad autónoma para reducir el coste de la operación.
10. Negocia el tipo de interés y las condiciones
No aceptes la primera oferta sin más. En Brokers Finance, nos encargamos de negociar con los bancos para que consigas un tipo de interés más bajo y condiciones favorables, como la eliminación de comisiones y productos vinculados innecesarios.
¡Consigue tu hipoteca con las mejores condiciones!
Si quieres conseguir una hipoteca en las mejores condiciones y sin complicaciones, en Brokers Finance te ayudamos a hacerlo posible. Contacta con nosotros y descubre cómo podemos conseguirte la mejor financiación para tu vivienda.
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Escrito por Javier de la Cruz
24-03-2025
