Una guía para quienes quieren dejar de pagar alquiler… pero sienten que no pueden dar el paso.
Cada día hablamos con parejas que tienen trabajo estable, pagan su alquiler puntualmente y sueñan con tener su propia casa. Pero cuando dan el primer paso y se asoman al mundo hipotecario, se encuentran con un muro:
“Necesitáis el 20% del valor de la vivienda ahorrado, más los gastos”.
¿Y si no lo tenéis? ¿Y si os habéis pasado años pagando un alquiler alto, sin margen para ahorrar esa cantidad?
La buena noticia es que sí se puede comprar una casa sin tenerlo todo ahorrado. Y no, no es un truco ni una promesa vacía. Se llama hipoteca al 90%, y puede ser vuestra puerta de entrada al hogar que deseáis.
¿Qué es una hipoteca al 90%?
Una hipoteca al 90% es aquella en la que el banco os financia hasta el 90% del precio de compra o tasación de la vivienda (el menor de los dos). Esto significa que solo necesitáis tener disponible el 10% del precio más los gastos de compra.
Imaginad una vivienda de 180.000 €. Con una hipoteca al 90%, el banco os presta 162.000 €.
Vosotros solo tenéis que aportar unos 18.000 € más impuestos y gastos (aproximadamente un 10%).
Es una fórmula muy atractiva para quienes tienen ingresos sólidos pero poco colchón de ahorro.
¿Quién puede acceder a una hipoteca al 90%?
No está abierta a todo el mundo, pero si tenéis un buen perfil laboral, hay muchas posibilidades. ¿Qué significa eso?
- Tenéis contrato indefinido o sois autónomos con ingresos estables.
- No tenéis otras deudas importantes.
- Lleváis tiempo pagando alquiler sin retrasos.
- La operación es viable dentro de vuestros ingresos.
En Brokers Finance, analizamos cada caso con lupa. Y si se puede hacer, lo conseguimos. A veces incluso en condiciones que parecen imposibles para otros.
Por qué esta hipoteca puede ser vuestra mejor aliada
1. Porque comprar ahora puede salir más barato que esperar
Los precios siguen subiendo. Los tipos de interés también han fluctuado mucho en los últimos años.
Esperar dos años más puede costaros 20.000 € o más. Y mientras tanto, seguís pagando un alquiler que no os deja nada a cambio.
2. Porque ahorrar el 20% puede llevar años
¿Sabéis cuánto tarda una pareja media en ahorrar 40.000 €? Entre 4 y 6 años. Y eso si no hay hijos, reformas, imprevistos, o simplemente vida.
Con una hipoteca al 90%, ese sueño se acerca.
3. Porque no estáis solos
En Brokers Finance no trabajamos como una oficina bancaria. Aquí, os acompañamos de principio a fin:
- Analizamos si es viable (gratis y sin compromiso).
- Buscamos la mejor opción en toda España.
- Negociamos por vosotros.
- Revisamos todos los contratos.
- Nos anticipamos a los problemas antes de que lo sean.
¿Y qué pasa si no llego al 10% de entrada?
Hay soluciones. Según vuestro perfil, podemos estudiar:
- Hipoteca al 100% con avales o doble garantía.
- Programas públicos como los avales del ICO o ayudas autonómicas.
- Negociaciones con el vendedor para cubrir parte de los gastos.
Lo importante es que no descartéis vuestro proyecto por desconocimiento. A veces, lo que parece un muro es solo una puerta mal señalizada.
Historias reales de quienes ya lo lograron
“Trato más cercano imposible. Nos explicaron todo paso a paso y nos sentimos seguros en cada fase.”
— Jose Carlos
“Llegaron cuando mi anterior gestor me dejó tirado. Lucharon por mí como si fuera su propia hipoteca. Hoy tengo mi casa gracias a ellos.”
— Christian
“Cuando todo apuntaba a que no había solución, Javier la encontró. Hoy vivimos en nuestra casa gracias a su compromiso.”
— Lori
Estas personas empezaron igual que vosotros: con ilusión, con dudas, y sin ese 20% que parecía inamovible.
Hoy ya no pagan alquiler. Pagan por su hogar.
¿Cómo saber si puedes acceder a una hipoteca al 90%?
Muy fácil: pídenos un estudio gratuito.
Solo necesitaremos algunos datos básicos para saber si podéis acceder ya a vuestra primera vivienda.
Y si no es el momento, os diremos qué os falta y cómo conseguirlo.
✅ Estudio sin compromiso
✅ Respuesta en menos de 24 horas
✅ Transparencia total desde el minuto uno
En resumen
Una hipoteca al 90% no es una ilusión ni un privilegio de unos pocos. Es una oportunidad real para quienes tienen ingresos, estabilidad, y un sueño que no quieren postergar más.
En Brokers Finance, estamos aquí para que dejéis de soñar con vuestra casa y empecéis a vivir en ella.
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